Mempunyai rumah 2 lantai menjadi idaman untuk banyak orang dan bagi Anda yang ingin mulai membangun, perlu tahu berapa kisaran biaya bangun rumah 2 lantai. Menghitung biaya membangun rumah 2 lantai dengan tepat dan cermat merupakan hal penting yang tidak boleh diabaikan.
Anda bisa melakukan perhitungan di setiap komponen biaya membangun rumah 2 lantai sesuai dengan tipe yang diinginkan. Nah, di bawah ini merupakan rincian kisaran membangun rumah 2 lantai dengan tepat.
Sebelum Anda memulai membangun rumah 2 lantai, ada beberapa hal penting yang tidak boleh dilewatkan, seperti menghitung kebutuhan semua yang nantinya akan mempengaruhi biaya membangun rumah 2 lantai. Hal-hal yang perlu Anda pertimbangkan dengan matang sebelum membangun rumah 2 lantai adalah:
Lebih baik biaya membeli tanah dengan biaya membangun rumah dipisahkan karena apabila keduanya disajikan, maka menyebabkan anggaran biaya akan terlihat lebih besar. Contohnya Anda membeli tanah dengan harga Rp. 150.000.000 dan jika kedua biaya tersebut digabungkan, maka biaya yang akan Anda keluarkan akan terasa lebih besar yaitu Rp. 300.000.000.
Biaya-biaya tambahan bisa saja datang kapan saja dan hal ini termasuk wajar karena saat membangun rumah perlu menaikkan budget untuk mengantisipasi adanya hal-hal yang tidak diinginkan. Lebih aman apabila Anda melebihkan budget untuk biaya bangun rumah 2 lantai sebesar 20 sampai 30%.
Perlu Anda ketahui juga biaya tukang bangunan menjadi hal yang tricky. Apabila Anda kurang ahli dalam memilih tukang biasanya ada yang dilebihkan dengan mendapatkan kualitas bangunan yang seadanya. Cara menghitung biaya tukang yang lebih mudah adalah melakukan kesepakatan waktu pengerjaan yang dapat disesuaikan.
Baca Juga: Masih Pikir-pikir Beli Asuransi Rumah? Ini Loh Manfaatnya
Pastikan juga Anda memilih material bahan kusen, fondasi dan yang lainnya disesuaikan dengan kebutuhan. Hal ini akan membuat bangunan Anda lebih awet sampai puluhan tahun.
Nah, seperti itulah beberapa hal yang seharusnya Anda pertimbangkan sebelum membangun rumah 2 lantai agar anggaran biaya yang dipersiapkan lebih.
Berikut ini merupakan rincian biaya membangun rumah 2 lantai minimalis yang dapat dijadikan gambaran:
Harga pembelian tanah dengan luas 90 meter persegi di daerah Jakarta adalah Rp. 4.000.000 per meter, jadi perhitungannya sebagai berikut:
90 x 40.000.000 = Rp. 360.000.000,-
Apabila dihitung garis besarnya termasuk bahan bangunan dan pengerjaannya, maka biaya bangun rumah untuk per meternya dapat dibedakan menjadi 3 kategori, seperti:
Biaya membangun rumah tipe 45 minimalis dengan luas 150 meter persegi untuk tipe menengah adalah:
150 x 4.000.000 = Rp. 600.000.000 (untuk rumah 1 lantai)
Untuk membangun rumah minimalis 2 lantai, maka biayanya tersebut dikalikan 2, jadi:
2 x 600.000.000 = Rp. 1.200.000.000,-
Baca Juga: Ini Loh Pentingnya Asuransi Kebakaran Untuk Rumah
Biaya mekanik dan kelistrikan untuk rumah 2 lantai adalah Rp. 100.000.000,-
Pada saat menghitung biaya membangun rumah 2 lantai sendiri, biaya tidak terduga seperti ini perlu menjadi perhatian khusus. Bagi Anda yang memakai perhitungan seperti di atas, maka jumlah biaya tidak terduga untuk membuat rumah 2 lantai minimalis atau sederhana adalah sebagai berikut:
25% x (1.200.000.000 + 100.000.000 + 360.000.000) = Rp. 415.000.000,-
Sesuai dengan perhitungan di atas, maka biaya membangun rumah 2 lantai tipe 45 adalah:
Total biaya = biaya membeli tanah + biaya pembangunan rumah + biaya mekanik dan kelistrikan + biaya tidak terduga
Jadi, total membangun rumah 2 lantai adalah Rp. 360.000.000 + Rp. 1.200.000.000,- + 100.000.000,- + Rp. 415.000.000,- = Rp. 2.075.000.000,-.
Nah, jadi itulah informasi kisaran biaya bangun rumah 2 lantai minimalis tipe 45. Jika dilihat rincian biaya membangun rumah seperti ini sebaiknya Anda mempunyai asuransi rumah sebab membangunnya pasti susah payah dan biayanya mahal. Anda bisa memilih asuransi properti MPMI Insurance.
Asuransi Kendaraan BermotorBerkendaralah dengan rasa aman dan percaya diri karena kendaraan Anda telah kami lindungi sepenuhnya Asuransi Mitra Pelindung Mustika terdaftar dan diawasi oleh Otoritas Jasa Keuangan Simulasi Perhitungan Asuransi Kendaraan Bermotor Asuransi kendaraan bermotor adalah asuransi yang menjamin risiko terhadap kendaraan bermotor baik itu mobil maupun motor yang diasuransikan akibat risiko yang dijamin oleh […]
Asuransi Mobil MPMInsurance Berkendara lebih tenang dengan perlindungan All risk & TLO. Pilihan tepat melindungi mobil dari berbagai macam risiko. Asuransi Mitra Pelindung Mustika terdaftar dan diawasi oleh Otoritas Jasa Keuangan Dapatkan Promo Harga Asuransi Mobil Terbaik Perlindungan Asuransi Mobil Yang Memberikan Keamanan Asuransi mobil all risk memberikan jaminan perlindungan dari pencurian, tabrakan, tergelincir, kebakaran, […]
Menjamin aset properti dari risiko kerusakan material yang terjamin di dalam polis
Jaminan perjalanan semakin nyaman baik domestik dan internasional untuk melindungi Anda dan keluarga
Jaminan pelindungan terhadap barang yang diangkut/dikirim baik melalui darat, laut, maupun udara
Asuransi ganti rugi atas kerusakan ataupun kehilangan pada bagian (rangka) kapal
Menjamin ganti rugi terhadap alat berat akibat kerusakan atau kerugian yang disebabkan oleh risiko yang dijamin dalam polis
Asuransi dalam bentuk perjanjian antara dua pihak untuk memberikan jaminan kepada pemilik pekerjaan apabila terjadi wanprestasi
Asuransi dalam bentuk perjanjian antara dua pihak untuk memberikan jaminan kepada pemilik pekerjaan apabila terjadi wanprestasi
Jalani kerja sama bisnis dengan rasa aman karena kami melindungi Anda dari resiko wanprestasi
Perlindungan menyeluruh untuk menjamin kerugian yang disebabkan oleh suatu kecelakaan
Perlindungan kepada tertanggung akibat kelalaian yang menimbulkan kerugian kepada pihak ketiga
Asuransi Rekayasa adalah asuransi yang menjamin pemilik dan atau kontraktor atas proyek konstruksi serta instalasinya
Menjamin kerugian yang diperuntukan untuk proyek pembangunan gedung atau proyek teknik sipil
Perlindungan lain untuk kebutuhan Anda
PT Asuransi Mitra Pelindung Mustika atau MPMInsurance adalah anak perusahaan PT Mitra Pinasthika Mustika Tbk yang menjalankan kegiatan usaha di bidang asuransi umum (non-jiwa) sejak 12 Oktober 2012. MPMInsurance saat ini memiliki 18 kantor (Pusat, cabang, dan perwakilan) yang tersebar di seluruh Indonesia dan menyediakan beberapa produk asuransi; diantaranya seperti asuransi kendaraan bermotor (asuransi mobil, asuransi motor), asuransi perjalanan, asuransi properti, asuransi harta benda, asuransi konstruksi, asuransi uang, asuransi pengangkutan, dan asuransi rangka kapal. Pada 2022, MPMInsurance dinobatkan sebagai Asuransi Terbaik 2022 untuk Kategori Asuransi Umum dengan Aset di atas 1-5 Triliun Rupiah oleh Majalah Investor, dan mendapatkan Peringkat A+ dari Fitch Ratings Indonesia.
